La certificación EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiencies) se ha consolidado como uno de los sistemas de evaluación ambiental más relevantes en la industria de la construcción. Diseñada por IFC, miembro del Grupo del Banco Mundial, esta certificación impulsa la edificación de proyectos sostenibles mediante criterios de ahorro en agua, energía y reducción de emisiones de carbono.

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Ya sea que seas arquitecto, desarrollador, constructor o comprador, invertir en proyectos con certificación EDGE es una decisión estratégica que combina eficiencia, innovación y responsabilidad ambiental.

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¿Qué es la certificación EDGE?

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La certificación EDGE es un estándar de construcción sostenible que permite medir y mejorar el rendimiento ambiental de una edificación. Su enfoque se basa en tres áreas fundamentales:

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• Eficiencia energética: Disminuye el consumo de electricidad mediante tecnologías y diseños inteligentes.
• Eficiencia en el uso del agua: Optimiza el uso de agua en instalaciones y sistemas internos.
• Reducción de la huella de carbono: Minimiza el impacto ambiental generado por los materiales y procesos constructivos.

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Con EDGE, es posible calcular desde la etapa de diseño cuánto puede ahorrar un edificio en recursos y cómo reducir su impacto ambiental a lo largo del tiempo.

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Beneficios de construir con certificación EDGE

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1. Reducción de costos operativos

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Una de las principales ventajas de los edificios EDGE es el ahorro en servicios públicos. Se estima que los residentes o usuarios pueden reducir sus facturas de agua y energía hasta en un 20%, lo que se traduce en menores gastos mensuales y un estilo de vida más sustentable.

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2. Acceso a financiamiento verde

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Los proyectos EDGE tienen acceso preferencial a créditos verdes ofrecidos por entidades como Bancolombia, Davivienda, BBVA, Banco Caja Social y Banco de Bogotá. Estas líneas de financiamiento cuentan con condiciones más favorables, tasas competitivas y una creciente demanda por parte de inversionistas que priorizan la sostenibilidad.

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3. Diferenciación y valor de marca para constructores

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Para las constructoras y desarrolladores, EDGE representa una ventaja competitiva. No solo abre puertas a mejores condiciones financieras, sino que posiciona la marca como líder en construcción sostenible, generando confianza entre clientes, compradores e inversionistas.

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4. Mejora en la calidad de vida

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Los edificios EDGE no solo son más eficientes, también ofrecen mejores condiciones para sus ocupantes. Una vivienda certificada puede garantizar:

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• Mayor confort térmico
• Mejor calidad del aire interior
• Aislamiento acústico
• Ambientes saludables

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¿Qué tipo de proyectos pueden certificarse con EDGE?

Una de las grandes fortalezas de EDGE es su versatilidad. Esta certificación puede aplicarse a una amplia variedad de edificaciones:

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• Viviendas unifamiliares y multifamiliares
• Comercios y oficinas
• Instituciones educativas
• Hospitales y clínicas
• Hoteles
• Proyectos industriales
• Edificaciones mixtas

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No importa el tamaño del proyecto: si se busca eficiencia y sostenibilidad, EDGE es una opción viable.

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¿Por qué invertir en un proyecto con certificación EDGE?

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Invertir en un proyecto con certificación EDGE es invertir en el futuro. Hoy en día, los consumidores valoran cada vez más la sostenibilidad, y las edificaciones que cumplen con estándares ambientales ganan relevancia en el mercado inmobiliario.

Entre las razones más importantes para considerar un proyecto EDGE están:

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✅ Reducción de costos a largo plazo

✅ Mayor atractivo para arrendatarios e inversionistas

✅ Incremento del valor de la propiedad

✅ Contribución real a la protección del medio ambiente

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