Te contaremos en 7 sencillos pasos cómo comprar tu vivienda en Constructora Mendebal y acercarte al hogar de tus sueños.
Te asesoramos para que
compres desde Colombia.
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Debes determinar si la compra la vas a realizar personalmente o deseas primero una asesoría virtual, debes diligenciar el formulario de nuestra página web, en la sección “Contacto”
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Si decides hacerlo en persona, puedes dirigirte directamente a nuestra sala de ventas, donde nuestros asesores te brindarán toda la información del proyecto que sea de tu interés (Cotización, distribución del apartamento, ubicación, áreas, zonas comunes y costos).
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Si decides primero solicitar nuestra asesoría virtual, debes diligenciar el formulario de nuestra página web, en la sección “Contacto”, para que un asesor se comunique contigo y te brinde la información que necesites.
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Una vez te convenzas de que ese es el proyecto ideal para ti y elegiste tu apartamento, en la torre, piso y vista anhelada, un asesor te realizará la cotización.
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Posteriormente diseñará contigo un plan de pagos en el cual te indicará el valor de cuota inicial (Que usualmente es del 30%) y meses de plazo para cancelarla. Aquí es importante que tengas presente tus dineros ahorrados en cesantías, beneficios por parte de cajas de compensación y otras sumas extralegales que puedan brindarte ayudas económicas en la compra de tu vivienda.
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Ahora deberás realizar la separación de tu vivienda con el monto establecido por la constructora, el cual se calcula usualmente sobre un porcentaje del valor total del inmueble.
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Por último, es momento de iniciar la solicitud de un préstamo pre aprobado por parte de una entidad bancaria que validará tu capacidad de endeudamiento, y te permitirá cubrir el 70% del valor restante con un crédito hipotecario.
¿Por que invertir en Colombia?
En Colombia es muy fácil obtener visa para inversionistas, por lo que la inversión en finca raíz es un plus que favorece obtener dicho visado.
Según Infobae, Colombia es el país de Sudamérica en el cual necesitas menos presupuesto para vivir con una calidad de vida plena.
El Aeropuerto El Dorado es el aeropuerto más concurrido de Sudamérica y con mayores conexiones al resto del mundo.
Colombia es el sexto país del mundo en ofrecer mejores condiciones de vida para extranjeros según la revista International Living, gracias a sus cómodos accesos a servicios de salud, la calidad en la producción de alimentos saludables
Te asesoramos para que
compres desde el exterior.
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Define el presupuesto
Evalúa el dinero que te es posible invertir en tu nuevo hogar, la ciudad y el proyecto donde deseas adquirir el inmueble. Recomendamos especialmente la capital, Bogotá, dada la constante valorización de la vivienda y finca raíz.
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Solicita una asesoría
Nuestro personal está atento a tus comunicaciones vía WhatsApp, video llamada o llamada telefónica, para informarte más detalles del proyecto, revisar el plan de pagos, e identificar cual sería la rentabilidad real de tu inversión.
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Reúne los documentos
Dado que nuestros proyectos se comercializan a través de fiduciarias y entidades financieras tales como: Fidubogotá, Alianza Fiduciaria, entre otras; las cuales vigilan la correcta administración de tus dineros, te pediremos una serie de documentos para vincularte a dicha entidad.
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Realiza el pago de tu cuota inicial (30% del valor del inmueble)
Desde donde te encuentres te asesoramos para el ingreso de los recursos al país cumpliendo todos los requisitos legales y asi garantizar la separación de tu inmueble.
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Para el crédito hipotecario
Si eres colombiano en el exterior te asesoramos en los programas de créditos para colombianos en el exterior que ofrecen las diferentes entidades financieras desde Colombia; si eres extranjero no residente, te asesoramos con el ingreso de divisas al país para el pago de la totalidad del inmueble.
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Para escriturar tu inmueble
Nos encargamos de coordinar las notarias y legalizar tu crédito ante los diferentes bancos para la firma de tu escritura, en caso de no poder venir a firmar, asegúrate de solicitarnos el modelo de poder necesario para que alguien te represente.
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Trámite de tu escritura
Tramitamos la escritura ante las diferentes entidades que se requieran, culminando con el ingreso de la misma a la oficina de registro e instrumentos públicos para que el inmueble que adquiriste quede registrado a tu nombre ante la República de Colombia y posteriormente procederemos a enviar el soporte a tu lugar de residencia en cualquier parte del mundo
(*) SOBRE EL PRECIO EN DOLARES*El precio en dólares es única y exclusivamente referencia para clientes en el exterior interesados en adquirir inmuebles en Colombia; en cualquier caso el precio final del inmueble será en pesos colombianos y el que acuerden las partes al momento de la firma del contrato para adquirir el respectivo inmueble.
Nuestra oficina principal
Dirección
Calle 79b # 8 – 11, El
Nogal, Bogotá
Horario
Lunes a Viernes
7:00 a.m a 5:00 p.m
Teléfonos
(601) 743 7430
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